التشطيبات -اهميتها وانواعها والمراحل التي تمر بها

 

أهميه التشطيبات

تُعتبر التشطيبات من العناصر الأساسية في تصميم أي مشروع هندسي، حيث تساهم في إضافة الجمال والأناقة للمساحات المختلفة، كما تعكس شخصية المستخدمين وذوقهم الفني. ولتحقيق التشطيبات والديكور المثاليين يجب الدمج بين الجوانب الجمالية والوظيفية، مما يستدعي تنسيق المواد والألوان والتصاميم بطريقة متناغمة تعزز الراحة البصرية والمعنوية للمستخدمين، وتؤدي إلى تحقيق الأهداف المرجوة من الاستخدام، سواء كانت المساحات سكنية أو إدارية أو تجارية.

 

اهميه التشطيبات والمراحل التي تمر بها وانواعها

تستعرض هذا المدونة شرحًا مفصلًا وشاملًا لكافة أنواع التشطيبات والديكور، موثّقًا بصور علمية وعملية. ونحن نهدف إلى تقديم نظرة عميقة حول عالم التشطيبات والديكور، من خلال دراسة شاملة وكاملة تتناول جميع التفاصيل والمعلومات،مع أمثلة عملية وخبرات حقيقية، بالإضافة إلى نصائح لإقامة منشآت عصرية توفر جميع جوانب الحياة المعاصرة والجمالية.

  الاستفادة من هذه المدونة في مجال التشطيبات والديكور

يمكن الاستفادة من هذه المدونة كدليل علمي للمهندسين والمصممين، حيث تحتوي على الأدوات والتقنيات اللازمة لتقديم خدمات تنفيذ التشطيبات والديكور بطرق فعالة ومبتكرة. كما تُعد مرجعًا تقنيًا للمهندسين والفنيين العاملين في هذا المجال، حيث توفر المعلومات الضرورية لتنفيذ المشاريع الهندسية بكفاءة وجودة عالية 

وسنتناول الموضوع بشكل مفصل ليحصل القارئ على فهم شامل لجميع جوانب التشطيبات والديكور والتصميمات، بدءًا من أساليب التنفيذ المختلفة ووصولًا إلى أدوات ومواد التشطيب المستخدمة. تهدف هذه المدونة لأن تكون مرجعًا مفصلاً للقائمين على تنفيذ المشروعات الهندسية، وللمهتمين بعالم التشطيبات والديكور، والذين يسعون لتحقيق تصاميم فريدة وعصرية تلبي احتياجاتهم واحتياجات عملائهم.

      من خلال هذه المدونة، ستتمكنون من تحويل أي مساحة إلى مكان جميل ومريح وعملي يلبي احتياجاتكم ويعكس شخصيتكم وذوقكم الفني.

المراحل التي تمر بها عمليه التشطيبات

مراحل تشطيب الشقة أو أي وحدة سكنية هي سلسلة من الخطوات المنظمة التي تهدف إلى تحويل الهيكل الخرساني إلى مساحة معيشية جاهزة للسكن. تختلف هذه المراحل في تفاصيلها الدقيقة بناءً على نوع التشطيب المطلوب (اقتصادي، لوكس، سوبر لوكس، ديلوكس)، ولكن بشكل عام تشمل المراحل الرئيسية التالية: 

مرحله التخطيط والتصميم:

•  وضع الميزانية: تحديد ميزانية محددة لأعمال التشطيب. 
• وضع التصميم: وضع تصميم تفصيلي للشقة يشمل توزيع الأثاث، وتحديد أماكن الإضاءة، والمقابس الكهربائية، ومخارج المياه، وغيرها. من الأفضل الاستعانة بمهندس معماري أو مصمم داخلي في هذه المرحلة. 
• اختيار المواد: اختيار مواد التشطيب المناسبة من حيث الجودة والسعر والتصميم.

 مرحلة الأعمال التحضيرية:

• تنظيف الموقع:  تنظيف الشقة من أي مخلفات بناء
• .تحديد الشيــرب: تحديد نقاط مرجعية لتحديد مستوى الأرضيات والجدران والأسقف مهم جدا.

مرحلة أعمال السباكة:

• تمديد مواسير المياه: تمديد مواسير المياه الباردة والساخنة إلى الحمامات والمطابخ.
• تركيب مواسير الصرف الصحي: تركيب مواسير الصرف الصحي للأحواض والمراحيض والبانيوهات.
• اختبار شبكة السباكة: اختبار شبكة السباكة للتأكد من عدم وجود أي تسريبات مهم جدا.

مرحلة أعمال الكهرباء:

• تمديد الأسلاك الكهربائية: تمديد الأسلاك الكهربائية في الجدران والأسقف.
• تركيب علب الكهرباء: تركيب علب الكهرباء للمفاتيح والمقابس.
• اختبار شبكة الكهرباء: اختبار شبكة الكهرباء للتأكد من سلامتها.

 مرحلة أعمال النجارة:

• تصنيع وتركيب الأبواب والشبابيك.

 مرحلة أعمال المحارة (اللياسة):

• تجهيز الجدران: تنظيف الجدران وتخشينها لتسهيل عملية اللياسة.
• عمل طبقة اللياسة الأولية (الطَرْطشة): رش طبقة من المونة الخشنة على الجدران.
• عمل طبقة اللياسة النهائية (الملو): عمل طبقة من المونة لتسوية الجدران وجعلها ناعمه لاستقبال الدهانات.

مرحلة أعمال العزل:

• عزل الحمامات والمطابخ: عزل أرضيات وجدران الحمامات والمطابخ لمنع تسرب المياه.
• عزل الأسطح: عزل الأسطح لمنع تسرب المياه والحرارة.

مرحلة أعمال الجبس والأسقف:

• تركيب الأسقف المعلقة (الجبسيوم بورد): تركيب الأسقف المعلقة من الجبسيوم بورد.
• عمل الزخارف الجبسية: عمل الزخارف الجبسية على الأسقف والجدران.

مرحلة أعمال الأرضيات:

• تركيب البلاط أو السيراميك أو البورسلين 
• تركيب الباركيه أو الرخام

مرحلة أعمال الدهانات:

• تجهيز الجدران للدهان:(تأسيس) معالجة الجدران وتسويتها قبل الدهان.
• دهان الجدران والأسقف(فنش): دهان الجدران والأسقف باللون المطلوب.

مرحلة التشطيبات النهائية:

• تركيب الأدوات الصحية: تركيب الأدوات الصحية في الحمامات والمطابخ (أحواض، مراحيض، بانيوهات).
• تركيب الخلاطات والمحابس الخاصة بالمياه.
• تركيب الإضاءة: تركيب وحدات الإضاءة في جميع أنحاء الشقة.
• تركيب الأبواب الداخلية للغرف.
• تركيب مقابض الأبواب والنوافذ.
• تنظيف الشقة: تنظيف الشقة بشكل نهائي بعد الانتهاء من جميع الأعمال.

ملاحظات مهمة:

• هذا الترتيب هو ترتيب عام، وقد يختلف ترتيب بعض المراحل بناءً على طبيعة العمل وظروف الموقع.

• من المهم الإشراف على جميع مراحل التشطيب للتأكد من جودة العمل ومطابقته للمواصفات المطلوبة.

• من الضروري توثيق جميع مراحل العمل بالصور أو الفيديو كمرجع في المستقبل.

باتباع هذه المراحل بشكل منظم، يمكنك ضمان الحصول على تشطيب عالي الجودة لشقتك أو وحدتك السكنية.

 

أنواع التشطيبات المختلفه والفرق بينهم

تختلف أنواع التشطيبات بناءً على جودة المواد المستخدمة في التصميم، ومدى الخدمات المطلوبة من قبل العميل. 

التشطيب بشكل عام هو مجموعة من المراحل والخدمات التي تُنفذ بشكل جزئي أو كلي، وتتأثر جودة المواد المختارة بميزانية العميل ورغبته. بناءً على هذه العوامل، تنقسم أنواع التشطيبات إلى ما يلي:

 التشطيب على الهيكل (بدون تشطيب)

يُعرف أيضًا بـ "التشطيب على الطوب" أو "بدون تشطيب". في هذه المرحلة، يتم تسليم الوحدة السكنية أو المبنى بدون أي تشطيبات داخلية أو خارجية باستثناء الهيكل الخرساني والجدران الخارجية. هذا النوع يتيح للمالك حرية كاملة في اختيار وتنفيذ التشطيبات التي يرغب بها وفقًا لذوقه وميزانيته.

 نصف تشطيب

يتضمن هذا النوع إنجاز بعض الأعمال الأساسية مثل:

• تأسيس شبكات الكهرباء والسباكة.
• محارة الجدران.
• تركيب حلوق الأبواب والشبابيك.
• قد يشمل أيضًا تركيب مواسير الصرف الصحي.
• لا يشمل هذا النوع تركيب الأرضيات أو الدهانات أو الأدوات الصحية أو غيرها من التشطيبات النهائية

التشطيب التقليدي (الاقتصادي/المعياري)

يُستخدم هذا النوع عادةً عندما تكون الميزانية محدودة. يعتمد على مواد تشطيب اقتصادية وبسيطة. يشمل هذا النوع:

• دهانات بسيطة.
• أرضيات من البلاط العادي أو الموزاييك.
• أبواب ونوافذ خشبية أو ألومنيوم بسيطة.
• أدوات صحية أساسية.

التشطيب بجودة (لوكس)

يعتبر هذا النوع الأكثر شيوعًا وانتشارًا، حيث يجمع بين الجودة والسعر المناسب. يتميز باستخدام مواد ذات جودة أعلى من التشطيب التقليدي، مثل:

• دهانات جيدة.
• أرضيات من السيراميك الجيد أو البورسلين.
• أبواب ونوافذ ذات جودة أعلى.
• أدوات صحية ذات ماركات معروفة.

التشطيب بجودة (سوبر لوكس)

يُعد هذا النوع أرقى من التشطيب اللوكس، حيث يتم استخدام مواد ذات جودة عالية جدًا وتشطيبات فاخرة، مثل:

• دهانات فاخرة مقاومة للرطوبة وسهلة التنظيف.
• أرضيات من البورسلين الفاخر أو الرخام أو الباركيه.
• أبواب ونوافذ خشبية مصممة خصيصًا أو من الألومنيوم عالي الجودة.
• أدوات صحية فاخرة ذات تصاميم حديثة.
• إضاءة مميزة.
• ديكورات جبسية.

التشطيب بجودة (ديلوكس/سوبر ديلوكس/ألترا لوكس)

يمثل هذا النوع قمة الفخامة والرقي، حيث تُستخدم فيه أفخم وأجود أنواع المواد وأحدث التقنيات، مثل:

• دهانات عالمية بتقنيات حديثة.
• أرضيات من الرخام الطبيعي الفاخر أو الباركيه عالي الجودة أو الأحجار الكريمة.
• أبواب ونوافذ خشبية صلبة مصنوعة يدويًا أو من أفخم أنواع الألومنيوم مع زجاج مزدوج عازل للصوت والحرارة.
• أدوات صحية فاخرة جدًا من أشهر الماركات العالمية.
• إضاءة ذكية وأنظمة تحكم متطورة.
• ديكورات جبسية معقدة وتصاميم داخلية فريدة.
• استخدام تقنيات حديثة مثل أنظمة المنازل الذكية.

من المهم ملاحظة أن هذه التصنيفات قد تختلف قليلًا بين الشركات والمقاولين، ولكنها تعطي فكرة عامة عن أنواع التشطيبات المختلفة. عند اختيار نوع التشطيب، يجب على العميل مراعاة ميزانيته واحتياجاته وتفضيلاته الشخصية.

 

نصائح قبل البدء في اعمال التشطيبات:

قبل البدء في أعمال التشطيب، من المهم اتخاذ بعض الإجراءات والتخطيطات لضمان سير العمل بسلاسة والحصول على النتائج المرجوة. إليك بعض النصائح الهامة التي يجب مراعاتها:

 

التخطيط المسبق:

• وضع ميزانية محددة: حدد ميزانية واقعية ومفصلة لأعمال التشطيب، مع الأخذ في الاعتبار احتمالية وجود بعض المصاريف الإضافية غير المتوقعة.
• تحديد الاحتياجات والأولويات: حدد بدقة أنواع التشطيبات التي ترغب بها (تقليدي، لوكس، سوبر لوكس، إلخ)، مع مراعاة احتياجاتك وأسلوب حياتك. رتب أولوياتك بناءً على أهمية كل جزء في المنزل.
• وضع جدول زمني: ضع جدولًا زمنيًا واقعيًا لكل مرحلة من مراحل التشطيب، مع مراعاة الوقت اللازم لكل عمل.
• الاستعانة بمتخصصين: استشر مهندسًا معماريًا أو مصممًا داخليًا لوضع تصميم شامل ومناسب للمساحة، وكذلك للمساعدة في اختيار المواد والألوان.
• جمع عينات من المواد: قبل الشراء، اجمع عينات من المواد التي ترغب باستخدامها (بلاط، دهانات، أخشاب، إلخ) لمقارنتها والتأكد من ملاءمتها للتصميم.

اختيار المقاول المناسب:

• البحث والتقييم: ابحث عن مقاولين ذوي سمعة جيدة وخبرة في مجال التشطيب. اطلب عروض أسعار من عدة مقاولين وقارن بينها.
• التحقق من التراخيص والتأمين: تأكد من أن المقاول لديه التراخيص اللازمة والتأمين المناسب لحماية حقوقك.
• الاتفاق على عقد واضح: وقّع عقدًا مفصلًا مع المقاول يوضح نطاق العمل، والأسعار، والجداول الزمنية، وشروط الدفع، وضمان الجودة.
• التواصل المستمر: حافظ على تواصل مستمر مع المقاول لمتابعة سير العمل وحل أي مشاكل قد تطرأ.

 اختيار المواد بعناية:

• الجودة مقابل السعر: لا تنظر فقط إلى السعر المنخفض، بل ضع في اعتبارك جودة المواد ومتانتها على المدى الطويل.
• مراعاة الظروف المناخية: اختر مواد تشطيب مناسبة للظروف المناخية في منطقتك، مثل مقاومة الرطوبة والحرارة.
• التناسق مع التصميم: اختر مواد وألوان متناسقة مع التصميم العام للمنزل.
• شراء كميات كافية: احسب الكميات المطلوبة بدقة مع إضافة نسبة احتياطية لتجنب النقص لاحقًا.

الإشراف على العمل:

• متابعة سير العمل: تابع سير العمل بشكل دوري للتأكد من مطابقته للتصميم والمواصفات المتفق عليها.
• التفتيش الدوري: قم بتفتيش الأعمال المنفذة بشكل دوري قبل الانتقال إلى المرحلة التالية.
• توثيق مراحل العمل: احتفظ بصور وفيديوهات لمراحل العمل المختلفة كمرجع لك في المستقبل.

أمور أخرى مهمة:

• تحديد أماكن الأثاث: قبل البدء في أعمال الكهرباء والسباكة، حدد أماكن وضع الأثاث لتحديد مواقع المفاتيح والمقابس والإضاءة بشكل مناسب.
• توفير مساحة تخزين: جهز مكانًا لتخزين مواد التشطيب لحمايتها من التلف والسرقة.
• التأمين على المنزل: فكر في التأمين على المنزل خلال فترة التشطيب لحماية نفسك من أي حوادث أو أضرار.
• التهوية الجيدة: تأكد من توفر تهوية جيدة أثناء وبعد أعمال التشطيب للتخلص من الروائح والأبخرة.

باتباع هذه النصائح، يمكنك تجنب العديد من المشاكل المحتملة وضمان الحصول على نتائج مرضية في تشطيب منزلك. تذكر أن التخطيط الجيد والتواصل الفعال هما مفتاح النجاح في أي مشروع بناء أو تشطيب.